東京都豊島区の戸建住宅で一棟全窓をリフォームする場合の補助金を計算してみます。
※2021年6月現在で使える優遇制度の要件で計算しています。
■物件概要
延床面積　143.63㎡
家屋の固定資産税　120,000円

■改修工法
カバー工法　アルミ樹脂＋Low-E複層ガラス（ガス入り）仕様

■見積金額※
2,257,200円（税込）
製品代　1,700,000円、施工費：200,000円、現場管理費　152,000円、消費税：205,200円
※補助金計算のための参考価格です。

■窓寸法
窓１）W2550×H2030　 5.18㎡
窓２）W1900×H970　 1.84㎡
窓３）W640×H970　　 0.62㎡
窓４）W640×H370　　 0.24㎡
窓５）W1185×H770　 0.91㎡
窓６）W640×H370　　 0.24㎡
窓７）W1320×H970　 1.28㎡
窓８）W1320×H970　 1.28㎡
窓９）W1320×H2030　 2.68㎡
窓10）W1900×H2030　 3.86㎡
窓11）W1320×H970　 1.28㎡
窓12）W640×H970　　 0.62㎡
窓13）W870×H570　　 0.50㎡
窓14）W640×H370　　 0.24㎡
窓15）W1900×H970　 1.84㎡
窓16）W1320×H970　 1.28㎡
窓17）W1320×H970　 1.28㎡
窓18）W1320×H2030　2.68㎡

■使う補助金
①環境省「既存住宅における断熱リフォーム支援事業」
②東京都「家庭における熱の有効利用促進事業」
③豊島区「豊島区エコ住宅普及促進費用助成金(一般住宅) 」
④国土交通省「省エネリフォーム減税（所得税）」
⑤国土交通省「省エネリフォーム減税（固定資産税）」

■補助金計算
①環境省
窓面積合計27.85㎡×カバー工法の決められた補助額40,000円＝1,114,000円
1,114,000円÷3≒371,300円＜上限:120万円
371,000円が補助

②東京都
対象経費：製品代1,700,000円＋施工費200,000円＝1,900,000円
1,900,000円÷6≒316,600円
※国と併用する場合の上限額
対象経費1,900,000円÷2－国の補助金371,000円＝579,000円
316,600円が補助

③豊島区
対象経費：製品代1,700,000円＋施工費200,000円＝1,900,000円
1,900,000円÷4＝475,000円＞上限100,000円
100,000円が補助

④国土交通省「省エネリフォーム減税（所得税）」
※補助金と併用する場合の上限額
延床面積143.63㎡×カバー工法（外窓交換）の決められた工事費用15,000円＝2,154,450円
2,154,450円ー補助金総額（371,000円＋316,600円+100,000円）＝1,366,850円＞下限額500,000円
控除額：1,366,850円×10％≒136,600
136,600円が控除

⑤国土交通省「省エネリフォーム減税（固定資産税）」
家屋の固定資産税120,000円÷3＝40,000円
40,000円が控除

①＋②＋③＋④＋⑤で、964,200円が補助！なんと工事費用の４割以上が戻ってきます。